Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, das sich durch seine hervorragende Lage und gute Vermietbarkeit auszeichnet. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Markt. Die Wohnungen sind durchweg vermietet, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Sowohl einige der Wohnungen, als auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurden bei Neuvermietung saniert.
Energieausweis
| Baujahr |
1964 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
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Ausstattung
Sonstiges
Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 5.000.000€, die Nettokaltmiete p.a. beträgt 227.370,96 €. Somit liegt der Faktor dieser Kapitalanlage bei 22. Zusammengefasst handelt es sich hierbei um eine rentable Investitionsmöglichkeit.
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